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隨著台74線全線通車，大台中生活圈版圖擴大，鄰近台中市區的太平、大里，因「進城」交通便捷，成為首購族移居選項，吸引惠宇、大毅和櫻花等知名建商卡位推案。其中，插旗太平新光特區的櫻花「青上森」，彷如蓋在公園裡的房子，全區建築緊鄰1500坪的立文公園，還有近千坪私家綠意中庭，坐擁大自然視野開闊，頗受新世代年輕族群青睞，已售出近七成。專案副總何世宰表示，台74線快速道路串聯起市郊商圈後，太平新光重劃區受到加持，不只吸引眾多建商進駐推案，就連旅館業如雲平精品旅館，賀緹飯店也先後搶進，發展迅速，各式連鎖店家如全聯、燦坤及星巴克等都已進騅，生活性便利，帶動地價與房價雙雙走高。以地價為例，特區精華地段，每坪已由15萬飆漲到72萬，漲幅近5倍。▲戶戶是邊間，採光好視野佳。(圖/公關照片)被地產商歸納為「74號黃金月灣」首購市場的太平新光特區，儘管土地價格節節高漲，房價漲幅相對卻較穩定，近3年約成長7成左右，預售新屋開價每坪約22至25萬元，實際成交價依舊能買到1字頭，相較市區高房價，對首購族來說是較平易近人。櫻花「青上森」座落新光特區育賢路、樹德路與中山路三商圈核心，基地面積有2248坪，大手筆的闢出近千坪開發為中庭綠地，其餘部分規劃5棟獨立建築，地上15層，地下2層，總戶數279戶，戶戶是邊間，採光好視野佳，主力推荐35坪至41坪，全平面車位，採取分層分棟管制，棟距超過20米，隱私無虞。何世宰說，建案有最高的綠覆率，全區緊鄰立文公園，又有近千坪中庭綠地，就像蓋在公園裡的房子，營造寧靜清新的森林意境，是專為新世代青年族群打造的宜居住宅，既能擺脫市區房價高漲負擔，又沒有集中型都會的雍塞吵雜。尤其台74線快速道路通車後，白天可快速前往中科、台中工業區、文山工業區、精機園區上班，經由台74線還能串聯中山高與北二高，交通便捷。下班回到綠意密集的生活綠廊，壓力盡釋，可說創造一種均衡的生活之道，生活品質大大提升。▲不僅交通便利，生活機能相當完整，有樹德、樹孝、中山等密集商圈，育賢路沿線更是風味料理，台式小吃林立。(圖/公關照片)事實上，已成為首購族最愛的「新光特區」，不僅交通便利，生活機能相當完整，有樹德、樹孝、中山等密集商圈，育賢路沿線更是風味料理，台式小吃林立，即使要進入市區中友商圈購物，也只要20分鐘，並不費時。另外，附近學區有新光國小、新光國中、華盛頓中學、東山完全中學、中台科大、勤益科大等知名學府，文風興盛，又有旱溪綠園道，漫步享受林蔭悠閒，是一個適合年輕家庭入住的生活圈。更多 NOWnews 今日新聞報導 入住台中精華區不是夢！ 「首席大苑」小坪數不到千萬 白冰冰沒質感？ 藍色大門導演分享秘密往事替她抱屈